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Vente appartement 765 000 €
198,96 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Adresse (76310)
198,96 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 3 845 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***NOUVEAUTÉ***
SAINTE-ADRESSE - LE NICE-HAVRAIS
APPARTEMENT DE GRAND STANDING D'ENVIRON 200 M²
PLEINE VUE SUR LA MER
Dans l'un des plus beaux et des plus emblématiques immeubles de Sainte-Adresse, découvrez cet appartement d'exception de près de 200 m² bénéficiant d'une pleine vue sur la mer et d'une exposition Sud/Ouest idéale. Une galerie d'entrée ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée puis sur un superbe séjour/salon de près de 65 m2, orné de deux cheminées, de magnifiques parquets et d'une hauteur sous plafond remarquable. L'appartement offre trois belles chambres, dont une pièce magistrale de 35 m2 avec cheminée et vue panoramique sur la mer. Une salle de bains, une salle de douches avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes complètent le bien. Les performances énergétiques sont excellentes. Deux caves, une chambre de service s'ajoutent aux prestations. Le charme irrésistible des éléments anciens tels que les moulures élégantes, cheminées en marbre, parquet d'époque, confèrent à ce bien un caractère rare et intemporel.
Un appartement unique, conjuguant élégance classique et panorama maritime exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : A1001-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXZJDXW
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| Prix de vente : 765 000 € | Prix au m² : 3 845 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198,96 m² - 6 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1911 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 830 € / an
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