Vente appartement 2 490 000 €

197 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

Appartement de Standing 4 Chambres 197m² Paris 17ème Courcelles Volumes Haussmanniens & Calme
Fairway Luxury Real Estate vous propose, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de standing, un appartement familial de 197,43 m² aux volumes généreux.
L’appartement s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée desservant un double séjour et une salle à manger, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3.2 mètres, de cheminées d’époque et de parquets en point de Hongrie.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut accueillir un coin repas ou devenir une chambre.
La partie nuit comprend trois grandes chambres, un bureau, trois salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’un toilette séparé.
Traversant et lumineux, ce bien séduit par son plan rationnel, son caractère authentique et la qualité de son environnement résidentiel.
Une chambre de service au dernier étage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Gardien.
Situé à proximité immédiate du marché Poncelet, des commerces de l’avenue des Ternes et des transports, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie à la fois vivant et recherché, au cœur d’un quartier prisé du 17ᵉ arrondissement.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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