Vente appartement 1 880 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 5ème (75005)

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9 543 €/m²

Dauphine - St Germain

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Description

Paris 5ème - Val-de-Grâce
Découvrez ce magnifique loft situé dans le prestigieux quartier du Val-de-Grâce à Paris 5ème.
Doté de sept pièces dont un espace de vie moderne et chaleureux, il est idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espace.
Au rez-de-chaussée se situe une grande entrée, le séjour avec une cuisine américaine de 39m2 avec une verrière sur cour, deux chambres, une grande salle de bains avec buanderie et un wc indépendant.
Au sous-sol accessible depuis un colimasson par l'entrée, une salle d'eau, trois chambres, un salon de 40m2.
Belle hauteur sous-plafond de 3m en moyenne au rez-de-chaussée et 2,60m au sous-sol.
Professions libérales autorisées dans la copropriété.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86427186 - Réf Superimmo : ANVXZYO8J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 880 000 €	Prix au m² : 9 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 800 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² (carrez : 197,04) - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2019
Rez-de-chaussée	Vue sur rue
Année de construction : 1900	Eau chaude individuelle : chaudière
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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