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Description

Votre agence immobilière ERA Saint-Charles Paris 15ème vous propose cet appartement de sept pièces situé en plein coeur du 14ème arrondissement.
Dans une copropriété de standing entretenue par une gardienne à demeure.
Cet appartement familial d'environ 197m², au 4ème étage, se compose d'un grand séjour de 41m², d'un séjour-cuisine aménagée d'environ 25m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC indépendant, d'une buanderie et d'un dressing de 5 m².
Vous retrouverez dans ce bien le charme de l'ancien avec ses très belles moulures et ses cheminées ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3.08 mètres.
Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et écoles.
Un lieu de vie agréable dans un quartier recherché.
Une cave complète ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 3427__909598 - Réf Superimmo : ANVXXQNJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 2 380 000 €Prix au m² : 12 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 328 € / an

52 372 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 327 628 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197,26 m² - 7 pièces - 3 chambresCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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