Vente appartement 377 990 €

197 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS- SAINT-GEREON : 200 m2 rénovée en centre-ville
à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces,
appartement d'environ 200m2 habitable, récemment rénovée prestations et finitions qualitatives
rez de jardin: entrée, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un
salon avec cheminée ( 68M2 de pièce de vie), chambre avec salle d'eau (double vasque)
1er étage: 2 chambres sur parquet avec cheminée en marbre, salle de bain avec WC et double vasque, 1 suite parentale de plus de 20m2 sur parquet, WC
2ème étage, immense pièce très lumineuse (idéal : atelier, salle de jeux, salle de danse/yoga...)
Extérieur: petit jardin, cave et chaufferie
Possibilité d'acquérir du jardin supplémentaire avec une dépendance de 20 m2, et 1 à 2 garages fermés en supplément.
IDEAL COLOCATION, COWORKING, INVESTISSEMENT
Contactez Mary CHAPEAU au 06.37.71.83.39 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Prix de vente : 377 990 €

Prix au m² : 1 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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