Vente appartement 388 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Troyes (10000)

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1 990 €/m²
Étage 8/9 avec ascenseur
1 balcon

DAO IMMOBILIER

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Description

En plein coeur du centre ville, secteur Gare de Troyes, l'agence Dao a le plaisir de vous présenter un sublime appartement familial et de réception de 195 m, au 8ème étage desservi par ascenseur dans un immeuble sécurisé de 1961 avec balcons et vues dégagées. Baigné de lumière, il se compose d'une galerie d'entrée, un vaste séjour en angle dotés de deux balcons, une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées. En très bon état, parquet en chène massif, mensuiseries de qualité avec triple vitrage, ce bien bénéficie de magnifiques vues sur la ville de Troyes et une triple exposition. Charges de 790€/mois tout compris (eau, chauffage, entretien, ascenseur). Taxe foncière 3900 €/an. DPE D. Gardienne. Deux caves et un box dans l'immeuble complètent cette offre.
Mandat 1384. Le prix comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Agence DAO Immobilier 113 avenue galliéni - 10300 Ste Savine. Contactez votre agent.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1384 - Réf Superimmo : ANVXZNG76

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

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195 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 8/9 avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1961	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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