Vente appartement 161 610 €

193,66 m²

La Ferté-Bernard (72400)

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835 €/m²

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C Immobilier vous propose un appartement exceptionnel par sa surface de 194 m2, il comprend une entrée sur cour fermée, un bureau et un wc avec accès indépendant supplémentaire permettant une activité professionnelle.
A l'étage le palier distribue une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, un séjour avec cheminée et climatiseur, deux chambres, salle de bains et wc.
Au second, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie et pièce de réserve pouvant être aménagée en chambre
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente et climatiseur dans le séjour et la chambre.
La terrasse offre un agrément rare à la Ferté Bernard.
Trois caves et un grenier permettent du rangement supplémentaire.
Possibilité de location d'un garage fermé dans l'immeuble.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 2699-DC - Réf Superimmo : ANVXZFSPY

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Caractérisques

Prix de vente : 161 610 €	Prix au m² : 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,74% TTC - 11 610 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193,66 m²	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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