Vente appartement 470 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

L'Etrat (42580)

A une heure seulement de Lyon, à une dizaine de minutes du centre de Saint-Etienne,
Dans un cadre d'exception, découvrez ce duplex de 192 m² installé au sein du prestigieux Château des Bruneaux.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Une pièce de réception lumineuse de 66 m² aux parquets en pointe de Hongrie, moulures et cheminée,
- Une terrasse plein ciel avec vue panoramique sur la vallée,
- Un jardin privatif, véritable havre de détente,
- 3 chambres dont une suite parentale, un grand espace bureau baigné de lumière
- Un carport privatif pour un stationnement pratique,
- Un parc paysager collectif parfaitement entretenu.
Chaque détail reflète le caractère d'un patrimoine soigneusement préservé : vitraux, volumes généreux, alliance subtile de l'ancien et du design contemporain.
Un bien rare pour les amateurs de lieux de prestige.
Référence agence : 819

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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