Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
191,82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Belfort (90000)

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  • 1 382 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

L'agence IMMO 90 BELFORT vous propose à la vente ce magnifique appartement de standing situé au centre ville de Belfort avec une vue panoramique sur la SAVOUREUSE et le LION.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur et d'une superficie loi Carrez de 192 m², il est composé comme suit :
Grande entrée desservant une belle et grande pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante équipée de 32 m², trois grandes chambres, deux salles de bains dont une avec WC, Wc indépendant, buanderie, loggia, nombreux placards de rangement, grand balcon filant exposé sud-ouest avec vue imprenable.
LES PLUS : un garage fermé à l'arrière de la copropriété et une cave en sous-sol.
SES ATOUTS : emplacement de choix en centre-ville, bien rare à la vente et en parfait état.
Pour le visiter, nous contacter en indiquant la réf 2475
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 2475-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZE4DG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191,82 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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