Vente appartement 249 000 €

190,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
Idéalement situé à seulement 20 mètres de la place Jean Jaurès, dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 190,15 m² vous séduira par ses prestations authentiques (moulures, boiseries, hauteurs sous plafond).
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien rare propose une belle entrée, un double séjour lumineux de 46 m² donnant sur un balcon coté rue, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Il dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon.
Une seconde salle de bains, deux WC, une buanderie et de nombreux placards viennent compléter l’agencement fonctionnel.
Une place de parking privative dans la cour de la copropriété
Deux caves et un grenier pour un maximum de rangement
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage
Classe énergie D
Charges de copropriété : 336 €/trimestre
Taxe foncière : 1 951 €
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix de vente : 249 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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