Vente appartement 1 590 000 €

190,77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

EXCLUSIVITÉ | PARIS XVIII • MONTMARTRE | LOFT
HEMPTON PARIS TROCADERO vous propose, à quelques pas de l’avenue Junot, dans une rue calme et résidentielle du 18ème arrondissement, un loft rare de 190,77 m2 en rez-de-chaussée.
Dans un secteur résidentiel en pleine évolution et dynamique, bien desservi et à proximité de Montmartre sans être au cœur du tumulte touristique, l'agence Hempton Paris Trocadéro vous propose un loft dans une résidence moderne et bien entretenue avec gardien.
Ce bien est actuellement composé d'une vaste entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 63,22 m2, de 2 chambres, d'un grand dressing (avec possibilité de le transformer en une 3ème chambre) d'une cuisine et de 2 wc séparés.
À cela s’ajoute un studio indépendant de 20,65 m2, refait à neuf en 2023, avec kitchenette et salle d'eau est accessible depuis le loft et qui béneficie également d'une entrée indépendante depuis la terrasse.
Le loft bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et 2,65 m avec le faux plafond. Il est quipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol (DPE D). Ce loft bénéficie d'un accés exclusif à une terrasse avec jardin. Travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 260 (163 habitations, 97 lots de stationnements). HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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HEMPTON PARIS TROCADÉRO

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