Vente appartement 695 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carqueiranne (83320)

Réf. 9919 - REVENTE DE VIAGER SEMI-OCCUPE - CARQUEIRANNE (83)
Dans le quartier résidentiel recherché « les Pins Penchés », à 150 m de la mer, au fond d’une impasse, au calme absolu, proche tous commerces et commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie…), une très agréable et lumineuse MAISON des années 70, de un étage sur rez-de-chaussée, scindée en 2 appartements indépendants.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée (libre) :
• Une entrée avec couloir,
• Un séjour Sud donnant sur terrasse jardin,
• Une cuisine séparée,
• Deux chambres,
• Une salle de bain,
• Un wc indépendant,
• 1 grand garage
Chauffage poêle à bois et eau chaude cumulus
Etage (occupé) :
• Une entrée avec couloir,
• Un séjour Sud donnant sur terrasse,
• Une cuisine séparée donnant sur terrasse de 12,44 m²,
• Trois chambres dont deux (Sud) donnant sur terrasse,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.
Chauffage chaudière mixte fioul ou bois et eau chaude cumulus
Sols : Carrelage
Superficies : rdc : 90 m² - étage : 100 m² sur terrain de 733 m²
NB : Maison bien entretenue, à mettre au goût du jour. Climatisation rdc et étage. Reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 695 000 € HAI + rente : 1 534,47 €/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 94 ans (D)
Valeur Vénale : 875 000 €
T.F. :3 483 € dont 595 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE LODEL

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