Vente appartement 205 000 €

18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

Vincennes Château-RER : Emplacement privilégié
Situé au sein d'une petite copropriété, ce studio avec souplex offre une entrée indépendante donnant des aires de maison de ville.
Au rez-de-chaussée (18,19 m² loi Carrez) : une entrée distribuant un séjour, une cuisine semi-ouverte, et des WC séparés.
En sous-sol aménagé (14,33 m² habitable) : un espace cave avec salle d'eau attenante et rénovée.
Une cave supplémentaire complète le bien.
L'appartement possède un emplacement privilégié. La cours intérieure vous permet de profiter d'un espace privé au calme, tout en étant en plein cœur du centre-ville de Vincennes. Le ravalement de la copropriété a été achevé courant été 2024 et des projections pour des rénovations supplémentaires sont disponibles dans les photos de l'annonce.
RER A à seulement 2 minutes à pied, métro, bus et Vélib' à 5 minutes. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du Château et du Bois de Vincennes pour vos moments de détente.
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Référence agence : 595

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 11 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an	Taxe foncière : 578 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2022.

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