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Description

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** TOURNAN EN BRIE ***
- IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF -
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PROCHE DE TOUT!
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UN STUDIO DE 18 m2 environ
- BIEN AGENCE & FONCTIONNEL ?
Il vous offre :
- Espace couchage canapé convertible.
- Un coin cuisine aménagée avec plaque, hotte, réfrigérateur congélateur - Micro-ondes, lave linge, téléviseur.
- Une salle d'eau avec wc équipée d'un sèche-serviettes.
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- Petite copropriété bénévole 4 LOTS UNIQUEMENT.
- FAIBLES CHARGES !!!.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1831035 - Réf Superimmo : ANVXZCZLU
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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