Vente appartement 210 000 €

18,4 m²

1 pièce 1 p

Saint-Mandé (94160)

Dans une résidence de standing en pierre de taille, idéalement située à Saint-Mandé, découvrez ce charmant studio à deux pas du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil. Un emplacement rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, le tout en excellent état. La résidence est sécurisée, avec la présence d’un gardien, et a récemment fait l’objet de travaux de rénovation importants : ravalement de façade et mise à neuf de la chaufferie, assurant confort, sécurité et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 11 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY NOGENT SUR MARNE

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