Vente appartement 74 500 €

18,83 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Louis (68300)

Opportunité d'investissement locatif UNIQUEMENT : studio avec revenus locatifs garantis.En exclusivité chez Lamy Transaction, venez découvrir ce produit DESTINE UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS : appartement Résidence « Le Velvet 1 », locataire commercial ADAGIO, leader européen de l’appart’hôtel.Nous vous invitons à visiter ce studio bis (lot n°114) d’une surface de 18,83 m², situé au 1er étage ( sur 4) de la Résidence « Le Velvet 1 » à Saint-Louis (68300), au 92 avenue de Bâle, à proximité immédiate de Bâle/Basel (Suisse).L’appartement est composé comme suit : une entrée, une salle de bain avec WC, un séjour/cuisine, un balcon.Ce studio représente une opportunité d’investissement locatif intéressante. Il bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D et d’un chauffage individuel électrique. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 4 233 € HT, avec un loyer révisé chaque année selon l’Indice de Référence des Loyers (INSEE), uniquement à la hausse. Les charges de copropriété, à la charge du propriétaire, sont de 315 € par an. Enfin, la taxe foncière s’élève à 412 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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