Vente appartement 79 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Saint-Denis (93200)

Appartement propre, vendu louer avec une locataire sérieuse.
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Denis, un appartement fonctionnel de 18 m² Carrez, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé à proximité immédiate du tramway qui vous conduira vers Basilique de Saint-Denis.
Ce bien assure un accès rapide à Paris et offre un cadre de vie animé, entouré de commerces, marchés locaux, et restaurants.
Cet appartement comprend une entrée, une kitchenette pratique et une salle de bain. Sa disposition compacte optimise chaque espace pour un confort de vie au quotidien.
Parfaitement adapté pour un étudiant, il bénéficie d'une excellente rentabilité potentielle, le secteur étant recherché pour sa proximité avec l'université Paris 8, le Stade de France, et de nombreux pôles d'emploi.
Nichée dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges – seulement 50 € par trimestre.
La taxe foncière s'élève à 635 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24155. Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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