Vente appartement 295 000 €

18,3 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

A deux pas de Notre-Dame, ce charmant studio entièrement refait à neuf séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au sein d'un immeuble historique du XII? siècle, dont les parties communes viennent d'être rénovées, il allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'espace a été soigneusement repensé avec une belle hauteur sous plafond et un lit suspendu en structure bois de type mezzanine (3,22 m²), offrant un coin nuit chaleureux et fonctionnel. Les poutres apparentes et les matériaux choisis renforcent le caractère authentique du lieu. Charges annuelles faible : 696 euros (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 16 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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