Vente appartement 193 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

Proche du Cours de Vincennes, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, studio sur cour, dispose d'une vue sans vis-à-vis et est exposé sud, ce qui lui assure luminosité et ensoleillement. A proximité, on dispose de nombreux transports en commun : métro ligne 1 "Porte de Vincennes", tramways T3 a et b, diverses lignes de bus ainsi que de commerces et services (Supermarché Auchan, U Express, Franprix, pharmacie 24h/24, banques, la Poste, marché sur le Cours de Vincennes mardi et samedi matin), et à 1 station de métro, la Place de la Nation offre d'autres lignes de métro, bus et RER A.
Ce bien, habitable, sans travaux, se compose d'une pièce principale avec une mezzanine de couchage et un placard-penderie au-dessous, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, meubles hauts et bas) et d'une salle d'eau carrelée avec douche, lavabo et toilettes suspendues. L'appartement bénéficie d'une ventilation optimale avec 3 fenêtres à double vitrage (séjour, WC, douche) et d'un chauffage individuel dans le séjour et la salle d'eau.
La classe énergétique actuelle est F, mais deviendra E, au 1er janvier 2026 selon la dernière réglementation, comme l'indique le site de l'ADEME. Une cave d'environ 1-2 m² au sous-sol de l'immeuble complète ce bien désire habiter dans un quartier offrant toutes les commodités du quotidien, auxquelles s'ajoutent un hôpital de renom, divers établissements d'enseignements (dont Paris 3 Sorbonne nouvelle,) des espaces verts, un accès rapide au bois de Vincennes.

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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