Vente appartement 172 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

iad France - Stéphane Gremmel vous propose: Studio Paris 17e - Idéal Investissement ou Premier Achat - Paris
Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio de 17.64m² propose un espace de vie fonctionnel. Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat à personnaliser selon leurs goûts.
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il nécessite des travaux de rafraîchissement et décoration, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à votre image.
Il se compose d'une pièce principale polyvalente, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les équipements de sécurité comprennent un digicode pour un accès sécurisé. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne à l'électricité.
Situé dans un quartier prisé de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux culturels.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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STÉPHANE GREMMEL - IAD

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