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Vente appartement 86 500 €
18 m²
1 pièce 1 p
Mérignac (33700)

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  • 4 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Piscine
ERA PASSION'IMMO 2

ERA PASSION'IMMO 2

208 avis
05 56 12 49 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vendu Loué A la recherche d'un studio fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce charmant 18m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Les atouts du bien : - Pièce de vie avec placard intégré - Kitchenette équipée pour un maximum de praticité - Salle d'eau moderne et optimisée Les + de la résidence : - Piscine pour des moments de détente - Espace coworking - Cadre agréable et convivial Situation idéale, proche des transports et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite. Copropriété de 150 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : MS-20245 - Réf Superimmo : ANVXYDXQY
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 4 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / anTaxe foncière : 512 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,9% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1998
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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