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Description

Entre JB Lebas et la Faculté de droit, venez visiter ce studio !
Cet appartement de 17,82 m² à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et de la Faculté de droit sera idéal pour un investissement locatif.
À proximité immédiate : métro, bus, parcs et commerces.
Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2837-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZYIA7
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 4 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,54% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 494 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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