Vente appartement 64 900 €

18,47 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

VACHERAND Immobilier vous présente à la vente un studio de 19m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur, chemin de la Colosse à Lille, à proximité immédiate du CHU de la faculté de Médecine, des axes autoroutiers et des transports en commun.
Ce studio conforme PMR se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Idéalement situé sur l'arrière de la copropriété il offre une agréable vue sur le jardin collectif.
La résidence propose de nombreux services : laverie, local vélo, cafétéria, ainsi que la possibilité de louer un stationnement en extérieur ou en sous-sol.
Ce bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial signé avec la société de gestion en charge de la conciergerie de l'immeuble. Celle-ci assure la location, l'entretien des appartements et de la résidence ainsi que la gestion locative.
A ce jour, le studio est loué en meublé par la société environ 538€ par mois, mais le propriétaire perçoit un revenu net d'environ 281€ par mois.
Idéal investissement !!
DPE : C - Très bon état technique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380€ et 580€ par an.
Prix de vente 70 800€ dont 5 800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Lucile VLAMYNCK au 06 34 67 35 63 ou sur

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Prix de vente : 64 900 €	Prix au m² : 3 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 549 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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VACHERAND IMMOBILIER - LILLE VAUBAN

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