Vente appartement 106 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

Investisseurs ou parents d’étudiants lillois : ne laissez pas passer cette opportunité !
Idéalement situé quartier Saint-Michel, en plein centre de Lille, ce studio meublé et rénové de 17,56 m² se trouve dans une petite copropriété bien entretenue.
?? Pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, donnant sur une cour intérieure calme, avec :
Canapé convertible
Table, chaises
Coin cuisine équipée
Rangements et placard intégré
? État impeccable : électricité refaite, double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Atout investisseur :
Faibles charges de copropriété : 58 €/mois dont 33 € récupérables auprès du locataire
Studio déjà loué et meublé = revenus immédiats
Quartier recherché : métro à 8 minutes à pieds et commerces à proximité immédiate
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif sûr ou un pied-à-terre étudiant.
l'étiquette énergétique passera en D à compter du 1ER janvier 2026.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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