Vente appartement 87 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

À deux pas des plages et du port de la grande motte, ce studio de 18 m² au 3ᵉ étage vous séduira par son emplacement central et son potentiel locatif.
Ce bien se compose d'une seule pièce principale, lumineuse avec :
- Un espace séjour / nuit ouvert
- Une kitchenette fonctionnelle
- Une salle d'eau avec WC
La pièce de vie offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Atouts localisation :
À proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des transports
Parfait pour un investissement saisonnier, un pied-à-terre en bord de mer, ou un premier achat.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.917581

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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STEPHANIE DELPLANQUE - CAPIFRANCE

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