Vente appartement 119 000 €

18,37 m²

1 pièce 1 p

Bernex (74500)

STUDIO - A VENDRE - BERNEX
A vendre en exclusivité à BERNEX, studio meublé avec coin nuit en mezzanine, idéal pied-à-terre pour les amoureux de montagne et de ski, dans une résidence calme aux charges raisonnables.
Depuis le balcon, profitez d’une vue entièrement dégagée sur les pistes et les sommets environnants. Atout rare et très recherché, la résidence bénéficie d’un accès direct aux pistes: chaussez vos skis devant la porte et rejoignez votre appartement sans voiture, en toute simplicité.
Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’un casier à ski, parfait pour organiser votre matériel en toute sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de Bernex et de son domaine skiable !
Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais
DPE réalisé le 10/11/2025
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE F
Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans le bâtiment A : 39
Charges annuelles : 564 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à charge acquéreurs (10 000 € inclus dans le prix).

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Consommation d'énergie

Consommation 536 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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