Vente appartement 782 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Adresse (76310)

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN situé à deux pas de la plage de SAINTE-ADRESSE. Vous serez séduit par le charme de ce bien d'exception situé au sein d'une maison de maître. Accès direct au GRAND JARDIN ENTIÈREMENT PRIVATIF et à sa terrasse. Ses salons et salle de réception ont gardé toute leur authenticité avec leurs cheminées, moulures, rosaces. Bien disposant de 3 chambres, salle de bains, salle de douches, cuisine, toilette indépendante., garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un sous-sol de 100 m2 complète ce bien.
Venez DÉCOUVRIR ce bien qui vous réservera bien d'autres SURPRISES.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

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Prix de vente : 782 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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