Vente appartement 66 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourganeuf (23400)

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351 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

05 55 54 00 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble de 2 appartements rénovés, libres,en centre bourg, 180m2 habitables,
courette sur l'arrière idéal investisseur

Rez de chaussée :
Couloir : 12x1,40m (16,90m2) et accès cave et courette
Appartement 1/studio
Séjour : 6,90x5,20m (35,80m2) insert, parquet massif
petite cuisine : 4,10x2,50m (10,20m2)
Salle d'eau - Wc : 4m2
Accès direct à la courette de 20m2 sur l'arrière

Appartement 2
1er étage :
Séjour : 7x4,30m (29,60m2) ouvert sur
Cuisine : 4,10x1,90m (7,80m2) sol stratifié
Salle de bain - wc : 3x1,40m (4,30m2)
Dégagement : 6m2
Chambre : 4,30x4,70m (20,40m2)
2ème étage sol stratifié :
Palier/bureau : 5x2,30m (11,60m2)
3 chambres : 3,80x3,50m (13,30m2)/
6,70x2,75m (18,40m2/3,30x3,50m (11,70m2)
Salle d'eau-wc : 3,10x2,20m2 (6,80m2)

Huisseries Pvc double vitrage
Chauffage central fuel rdc et niveau 1
et radiateurs électriques niveau 2
Raccordé au tout à l'égout
Compteur « Linky » pour les communs
Compteurs edf (non linky) séparés
Compteurs eau froide-chaude-chauffage séparés
Pas de co-propriété.
Quartier paisible, à pieds de tous services
Parking tout proche facile sûr et gratuit

Taxe foncière : 2155€/an
DPE : E224/59
Note : les dimensions sont approximatives

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 188 - Réf Superimmo : ANVXX97NW

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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