Vente appartement 2 800 000 €

187 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

Quartier Plaine Monceau
ERA Villiers vous propose cet appartement de 186,08 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme.
Il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, d'une pièce de réception de 49,72 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15,24 m².
L'espace nuit offre une suite parentale de 22,98 m² avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que trois grandes chambres (16,34 m², 17,40 m², 17,95 m²). Deux salles d'eau et deux W.C. complètent cet espace.
Vous apprécierez la qualité des prestations : parquet, moulures, double vitrage, nombreux rangements, climatisation, système d'alarme, gardien.
Ravalement en 2023.
Une cave complète ce bien.
Un lot de 4 places de parking extérieur dans une copropriété en sus.
Un appartement d'exception, idéalement situé, offrant volumes, confort et élégance.
DOSSIER ET PHOTOS SUR DEMANDE
Contact : Sophie SLAKMON : 06.50.36.79.83
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 14 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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ERA VILLIERS

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