Vente appartement 670 000 €

185,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57000)

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3 614 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Herbeth immobilier

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Description

Metz — Emplacement d'exception face à la Tour Camoufle, à deux pas de la gare, du centre historique, des écoles et des transports.
Au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 185 m² à l'élégance intemporelle : parquets d'époque, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante.
L'agencement est idéal : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau.
Côté sud, un balcon offre une vue dégagée sur la verdure. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien rare.
L'appartement est en bon état, laissant place à toutes vos envies de personnalisation dans un immeuble de standing aux parties communes soignées.
Un cadre de vie unique en coeur de ville.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 250501_JFH-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXYMWTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185,4 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 1860
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 555 € / an

Maximum : 3 458 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236