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Vente appartement 650 000 €
184 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
184 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 3 533 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (15 m²)
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement de 184 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, construit en 1970. Ce bien exceptionnel est libre et prêt à vous accueillir pour y créer vos souvenirs.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. Avec ses quatre chambres confortables et ses quatre salles d'eau, cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches.
Profitez d'un rooftop de 100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des dîners en plein air offrant une vue imprenable sur l'environnement et les toits de Montpellier Un balcon de ville complète cet espace extérieur,
Conçu pour le confort et l'accessibilité ce T5 dispose d'un ascenseur. La hauteur sous plafond ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.
Un garage double en sous-sol et une cave sont également inclus, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à pied.
Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont situés à 5 ou 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA5392-IDEACONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZX2AG
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (15 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 50 m² | 4 salles d'eau |
| 3 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  183 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/05/2021.
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Siren : 447929639 - N° de carte professionnelle : 2006341409
06 82 89 47 80
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