Vente appartement 2 600 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

Paris 5ème (75005)

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14 208 €/m²
Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur
Chauffage individuel: radiateurs

DE FERLA MONGE

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Description

Situé dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardiennage, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 8 pièces de 183 m2 carrez comprenant :
Une belle entrée, un double séjour et une pièce salle à manger offrant sur la rue et exposé Sud-Ouest avec balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce dressing, trois chambres sur cour au calme ainsi qu'une pièce bureau pouvant faire office de 4e chambre, une cinquième chambre sur rue, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau et deux WC. En annexe : deux caves.
Appartement d'exception comprenant tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées. Baigné de lumière, c'est un coup de cœur : lumineux, traversant et charmant.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86376988 - Réf Superimmo : ANVXZWFZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 600 000 €	Prix au m² : 14 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 500 000 €.

183 m² - 8 pièces	Étage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: radiateurs
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 490 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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