Vente appartement 280 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roncourt (57860)

Ajouter aux FAVORIS

1 538 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Olivier Nenich - iad

55 avis

07 86 28 63 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Olivier Nenich vous propose: Ensemble immobilier 182 m² – 3 appartements loués – Rentabilité 8,44 % – Secteur prisé
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, dans un secteur extrêmement recherché.
Vente en un seul lot de trois appartements au sein d’un plateau de 182 m² entièrement rénové, comprenant également un couloir commun de 16 m² :
F1 – 31 m² : 480 € HC – DPE D – Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche)
F2 – 41 m² ( 1 chambre) : 600 € HC – DPE D – Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche)
F5 – 94 m² (3 chambres) : 890 € HC – DPE C – Chauffage gaz
Points forts :
Rénovation récente des appartements et des parties communes
Tous loués, assurant une rentabilité de 8,44 %
Possibilité de revente lot par lot (copropriété conforme)
Cave incluse
Chauffages performants et récents
Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour investir dans un bien alliant modernité, revenus immédiats et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1825692 - Réf Superimmo : ANVXZA74Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
Année de construction : 1940	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cable	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OLIVIER NENICH - IAD

Siren : 919 552 1

55 avis clients