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Vente appartement 1 580 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 8 681 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
HUGO DUMOUCHEL - BSK Immobilier

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Description

Appartement d'exception 5 pièces – Dernier étage avec terrasses
Au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (2002, ravalement en 2023, normes PMR), découvrez ce spacieux appartement traversant de 182 m².
Extérieurs
- Terrasse Ouest de 35 m², sans vis-à-vis, sur vaste cour intérieure calme
- Deux balcons Est (13 m²) avec vue sur le Mont Boron
Intérieur
- Séjour cathédrale avec 4,5 m de hauteur sous plafond + mezzanine de 20 m² (Carrez)
- Cuisine indépendante de 16 m² + buanderie de 7 m² (possibilité grand espace jour de 60 m²)
- Suite parentale de 33 m²
- Seconde chambre en suite de 23 m²
- Troisième chambre de 23 m² (possibilité suite)
- WC invités
Confort
- Climatisation intégrale
- Appartement lumineux et traversant
Annexes
- 2 caves incluses
- 2 Garages boxés en sus
Atouts : résidence récente, sécurisée, calme et recherchée.
Cette annonce référence 305272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO DUMOUCHEL (EIRL) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 92959505600011.
Prix du bien : 1 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 618
Charges prévisionnelles annuelles : 5 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165.00 € et 1577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305272 - Réf Superimmo : ANVXZL0JY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 580 000 €Prix au m² : 8 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
Climatisation2 salles de bain
2 wcCopropriété de 618 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 165 € / an
Maximum : 1 577 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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