Vente appartement 679 000 €

182,67 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU- RARE !! - Un appartement de 182 m² moderne, proche du centre ville, des écoles et de toutes commodités.
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Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires.
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Cet appartement de 182 m² avec son style unique et son charme se compose d'une grande entrée de 14m2, d'un salon de 21m2 avec une cheminée et d'une salle à manger de 28m2, d'une belle cuisine moderne de 18m2 toute équipée qui offre des prestations de qualité donnant accès à une cour de 14m2. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet d'accéder à la cour.
Trois autres chambres complètent ce bien dont une au premier étage avec une grande salle d'eau avec wc et un dressing . Une autre salle d'eau et un second Wc independant.
L'appartement dispose d'un sous-sol avec une salle de sport, une belle cave et un espace de travail.
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Chauffage gaz individuel. Double vitrage partout. Box fermé à proximité et facilités pour se garer dans la rue aussi. DPE en C.
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DLV Immobilier : Rima TORBEY ELBANY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 101PGMAN-686

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Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 348 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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