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15
Vente appartement 2 800 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
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- 15 556 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine de 19 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 08 - MANDAT EXCLUSIF - Place des Ternes - 3 chambres
Idéalement situé Place des Ternes, au cœur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement traversant de 180 m² occupe le quatrième étage d’un magnifique immeuble haussmannien.
Ce bien a conservé tout le charme de l’ancien : moulures d’époque, cheminées dans chaque pièce et parquets en très bon état.
Dès l’entrée, une vaste galerie distribue de beaux espaces de réception composés d’un grand salon lumineux et d’une salle à manger élégante, complétés par une cuisine indépendante et dînatoire pensée pour la convivialité.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, réparties avec équilibre.
Une hauteur sous plafond de 3,26 mètres et une exposition Sud-Ouest dans les pièces de réception assurent une lumière généreuse tout au long de la journée.
En annexe : une double cave.
Un bien rare au charme parisien préservé, à deux pas des commerces de l’avenue des Ternes, du marché Poncelet et du parc Monceau.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 740€ et 3 760€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 85712780 - Réf Superimmo : ANVXYFQ28
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Prix de vente : 2 800 000 €  | Prix au m² : 15 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 284 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² (carrez : 180) - 6 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1890 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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