Vente appartement 1 430 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 180 m2 est parfaite pour une famille avec enfants souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant à deux pas du centre-ville, ainsi qu’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.
En parfait état, ce bien offre de belles prestations sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour lumineux, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur le jardin paysager et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte permet de partager les repas du quotidien en toute convivialité.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois salles d’eau supplémentaires. L’ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année.
Le jardin paysager avec piscine invite à la détente. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, et le stationnement est aisé devant la maison.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous en précisant la référence de l’annonce. Prix : 1 430 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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