Vente appartement 342 000 €

180,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

Et si votre prochain chez-vous était un lieu chargé d'histoire et d'émotion ?
Dans le quartier recherché de Champrosay à Draveil, découvrez cette ancienne chapelle du XIXe siècle (1850), issue d'un château du XVIIIe, aujourd'hui transformée en un lieu de vie aussi atypique que fascinant.
Dès l'entrée, la magie opère : une pièce de vie cathédrale de plus de 50 m², baignée de lumière, où l'on ressent encore l'âme du lieu. Une hauteur sous plafond vertigineuse, des volumes rares... Ici, chaque jour devient une inspiration.
La cuisine séparée et équipée vous permettra de recevoir en toute convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, avec baignoire, douche et WC indépendant, vous promet confort et intimité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau accueilleront famille ou amis, complétées par un deuxième WC indépendant.
Pas de jardin ? Pas besoin ! La forêt de Sénart est littéralement à deux pas pour vos balades, joggings matinaux ou pique-niques improvisés.
Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien unique.
À mi-chemin entre la gare de Ris-Orangis et celle d'Évry, votre connexion avec Paris et la région est assurée.
Ici, pas de murs standards, pas de volumes ordinaires. Vous vivez dans un lieu d'histoire, un décor de vie hors du commun, où chaque recoin raconte une histoire.
Vous aimez sortir du cadre ? Cette chapelle vous attend. Contactez-moi pour découvrir ce bijou unique ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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