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Vente appartement 68 000 €
17,76 m²
1 pièce 1 p
Villeurbanne (69100)

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  • 3 829 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

VILLEURBANNE la DOUA, A SAISIR, en EXCLUSIVITE, A 2 pas du Campus de La DOUA ( INSA,...), Résidence Service UNIVERS STUDIO, Beau STUDIO de 18 m², Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2028. Loyer TTC Annuel garanti 3953.72 €. Rentabilité Brute: 5.81 %, Rentabilité Nette: 4.46%, Curieux s'abstenir/ Prix: 68 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 249Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 7kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété : 135 lots dont 101lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 312.85 €/an , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 17183-CONFIANCEIMMO692 - Réf Superimmo : ANVXZ3M3U
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 3 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 313 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17,76 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 2010Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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