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Description

A saisir appartement de type studio (16,68m² loi carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages -
Le studio comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin rangement (sous escalier) .
Le bien est vendu avec locataire en place (bail de 3 ans, à compter du 4 juin 2025) - Loyer 300 euros hors charges + 15 euros de charges. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.910597

Publiée le 13/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 340934395815 - Réf Superimmo : ANVXYSDW9
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Caractérisques
Prix de vente : 43 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement17 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeCoin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 8%

43 000 €
13 juin 2025
46 750 €
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