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Vente appartement 169 000 €
17 m²
1 pièce
1 p
Paris 17ème (75017)
17 m²
1 pièce
1 p
Paris 17ème (75017)
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- 9 941 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine de 7 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 17e - Charmant studio bien agencé dans le quartier des Epinettes.
Au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le quartier vivant et convivial des Épinettes, découvrez ce studio plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété de trois niveaux, l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses trois ouvertures, offrant une atmosphère agréable au quotidien.
Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
Autre atout appréciable : le logement bénéficie d'un bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal.
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports : métro Guy Môquet (ligne 13) et nombreuses lignes de bus à proximité. Vous profiterez également d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied.
Atouts :
- Quartier recherché et bien desservi
- Bon DPE
- Copropriété à taille humaine
- Fort potentiel après rénovation
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 20 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 533 € / an
Un bien à fort potentiel dans un quartier parisien en plein essor - à visiter sans tarder !
Veuillez contacter My-Hanh TA au 07 64 80 77 64
E.I RSAC Paris 911 635 084
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3931_MT_YS - Réf Superimmo : ANVXZTNT6
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 9 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 532,8 € / an | Taxe foncière : 379 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 17 m² - 1 pièce |
| Étage 1/3 | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 1860 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 8 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
07 64 80 77 64
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