Vente appartement 188 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

En exclusivité chez Orpi, Aurélie vous propose ce studio au cœur du 12e arrondissement offrant un espace de vie optimisé de 17,14 m² dans un immeuble construit en 1930. Situé en étage et exposé plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement malin qui maximise chaque mètre carré. En bon état, il comprend une pièce principale au calme donnant côté cour, une kitchenette bien pensée et une cave en sous sol. Emplacement idéal au pied des transports dont le métro ligne 8 (Porte Dorée), le Tram (T3A), les bus (46,201,180), mais également des commerces aux pieds de l'immeuble, des établissement d'enseignement supérieur (fac de médecine, institut de la vision, Sorbonne nouvelle, école Boulle..., l'ADERF, ESEC) ou encore des espaces de promenade avec la coulée verte, le Bois de Vincennes ou encore les jardins de Reuilly. Vous l'aurez compris, cet appartement est parfait comme pied-à-terre parisien ou logement étudiant. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 165

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Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	356 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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ORPI AGENCE LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY

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