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Description

NANTES - Coeur de ville / Olivettes Au coeur du quartier de la Cité des Congrès, au dernier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir notre charmant studio mansardé. Avec une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures de chaque côté de la mansarde, l'appartement est lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce de vie sur parquet avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau /WC Avec son emplacement idéal dans un quartier très recherché, cet appartement est parfait pour de l'investissement ou de la location saisonnière. Ne ratez pas cette belle opportunité, venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur et sur (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : GG4120-1 - Réf Superimmo : ANVXZ1GTW
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 6 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

17,41 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Année de construction : 19301 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
917 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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