Vente appartement 135 000 €

17,07 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

Studio avec mezzanine à Menton Idéal investissement ou résidence secondaire Au coeur de Menton, dans la résidence prisée Palace Alessandra, ce studio de 17,03 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé. La résidence, calme et bien entretenue, s'organise autour d'un magnifique espace vert, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence de vacances, ce bien constitue une opportunité rare dans un cadre de vie agréable, au coeur de la Côte d'Azur. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 7 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an	Taxe foncière : 276 €

Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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