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Description

le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, à quelques enjambées de la plage et du port.
Je vous invite à découvrir ce ravissant studio de 18 m2 environ avec sa grande loggia et sa place de parking privée.
Situé au 2 ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété recherchée et très bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine équipé et aménagé, une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande loggia avec store banne, où vous pourrez déjeuner en famille en toute quiétude, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privée et numérotée complète ce bel ensemble à vivre.
Parties communes agréables, récemment rénovées.
Proche du port et de ses restaurants, commerces de proximité à 100 m, plage juste derrière la résidence.
Vous serez séduits par cet environnement paisible.
Possibilité de locatif saisonnier
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 285689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 575,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 285689_1 - Réf Superimmo : ANVXZKOWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 575 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1974
1 salle d'eauCopropriété de 2 lots
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