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NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/03/2024
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Appartement, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, tout près de la Place Delille. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il offre une vue sur une cour intérieure, assurant une atmosphère sereine loin de l'agitation directe de la rue. L'intérieur, à personnaliser selon vos goûts, est composé d'une pièce à vivre accueillante, d'une chambre douillette, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau pratique. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort thermique toute l'année, tandis que la présence d'une cave offre un espace de rangement additionnel. Diagnostic Énergétique : le logement a une classe énergie E et une émission climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 € et 1 070 €. Le vrai plus de ce bien est son garage de 13 m², offrant une solution de stationnement sécurisée et très recherchée en centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 faisant partie d'une copropriété de 12 lots d'habitions, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de première acquisition. Montant moyen annuel des charges: 780 € Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie pratique, à quelques minutes de marche de toutes les commodités : écoles, accueil pour enfants, lignes de bus, tramway, ainsi que de nombreux commerces et loisirs. La gare de Clermont-Ferrand et l'aéroport sont également facilement accessibles, complétant l'attrait de cet emplacement. Cet appartement est proposé à l'achat pour 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 42 14 29 29
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/03/2024
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Appartement, 38 m²

70 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé rue de Strasbourg dans une petite copropriété de 8 appartements, T2 de 38 m², comprenant : une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. appartement type bourgeois : parquet bois, cheminée en marbre (non fonctionnelle), lumineux, bon état double vitrage pvc, radiateur électrique

04 73 43 70 80
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024
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Appartement, 47 m²

89 900 € 1 913 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Fiche Id-SUP156708 : EXCLUSIVITE , T2 traversant 1 er étage avec garage et cave comprenant 1 salon, 1 cuisine avec loggia, 1 chambre, 1 salle de bain. Secteur Pradelle, proche de toutes les commodités, commerces, transports , écoles, facs. primo accédant ou investissement pour étudiants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie F : 362 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 972 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09 74 53 13 81
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 22 m²

64 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Dolet, dans résidence sécurisée. Au 1er étage studio de 22,12 m² en bon état général donnant au calme sur l’arrière de la copropriété. Loué 321 Eu + 89 de provision. Chauffage collectif avec répartiteurs, fenêtres à changer. Parking privatif

04 73 43 70 80
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 24 m²

66 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A proximité des facultés, dans résidence sécurisée. Au 1er étage appartement T1 de 24,87 m² en bon état général donnant sur l’arrière de la copropriété au calme. Loué 334,98 + 65 Parking privatif Chauffage collectif avec répartiteurs.

04 73 43 70 80
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AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 23/03/2024
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Appartement, 100 m²

222 500 € 2 225 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence du Parc vous présente, ce très bel F5 de 100 m2 à rafraichir. Idéalement placé proche centre-ville de Clermont-Fd, vous êtes à quelques minutes de la place de Jaude et de la place des Carmes (Michelin). Situé au sixième étage, traversant et très lumineux, il offre une vue imprenable sur la chaine des Puys et les Monts du Forez. Ce bien dispose d'une partie jour à l'écart de la partie nuit, il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle cuisine avec loggia, un double séjour/salle à manger, trois grandes chambres, dressings, placards, salle de bain et toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La proximité de l'institution St-alyre, des commerces en tout genre, d'un supermarché, des transports en commun en font un bien idéal pour une famille. L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage, volets extérieurs électrifiés. Prendre contact directement avec Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou

04 73 35 86 62
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