Vente appartement 65 000 €

17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bolquère (66210)

Idéalement situé dans une résidence Pierre & Vacances au cadre soigné, ce joli studio-cabine **libre de bail** offre tout le confort pour vos vacances d’été comme d’hiver, mais aussi une belle opportunité d’investissement locatif !
D’une présentation impeccable, il se compose :
* d’une **pièce principale lumineuse** ouvrant sur une terrasse de plain-pied,
* d’une **kitchenette fonctionnelle** avec petit lave-vaisselle (4 couverts),
* d’un **coin-cabine** équipé de lits superposés,
* d’une **salle d’eau*WC,
* d’une **baie vitrée récente** qui apporte luminosité et isolation.
La résidence bénéficie d’un **entretien irréprochable** et d’un environnement recherché :
* proximité immédiate du **supermarché accessible à pieds...**,
* **pieds de pistes station de P2000*
* restaurants et aires de jeux pour enfants à quelques pas,
* place de parking collective **sécurisée par barrière et digicode**,
* **casier à ski privé** à disposition.
Les charges de copropriété incluent **eau chaude et électricité**, simplifiant la gestion.
Une **rente viagère de 210 € par mois** est à reprendre pour accéder à ce bien.
Ce studio, idéal pour des séjours en famille ou pour la location saisonnière, combine confort, emplacement stratégique et rentabilité.
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE BERTHELOT - SAFTI

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