Vente appartement 99 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Achères (78260)

iad France - Tiffany Ferey vous propose: Découvrez ce charmant studio de 17 m² idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne avec Wc , offrant tout le confort nécessaire.
Détails supplémentaires :
- Superficie : 17 m²
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec WC
- Lumineux et bien agencé
- Loué 700€ par mois
Localisation :
Proche des commodités, transports en commun, et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 5 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 600 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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TIFFANY FEREY - IAD

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