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Vente appartement 229 000 €
178 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 287 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Leïla HAMMOUCHE - iad

Leïla HAMMOUCHE - iad

16 avis
06 18 10 89 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Découvrer le charme de l'ancien avec ce spacieux appartement d'origine haussmanienne de 178m², de type4, en plein centre-ville de Saint-Etienne.
Cet appartement lumineux donnant sur 3 façades offre de beaux volumes. Au deuxième étage avec ascenceur dans une copropriété securisée: il se compose d'une grande entrée disposant de placards muraux. Une cuisine rénovée en 2019, aménagée et équipée de 18m². Un salon lumineux de 32m², un séjour de 31m².
Coté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres: une chambre haussmanienne de 21m² avec 3 metres d'hauteur sous-plafond, dressing attenant, placards muraux et 2 balcons. Une de 18m², avec un point d'eau et placard mural et une troisième de 13m².
Une salle de bain d'origine de 11m² avec douche, baignoire, double vasque et de nombreux placards.
Un wc indépendant, un second dressing et de nombreux espace de rangement complètent l'ensemble.
Proche de toutes commodités, parking ou garage à louer à proximité, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1834124 - Réf Superimmo : ANVXZWMVU
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
CaveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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