Vente appartement 2 690 000 €

177,16 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

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15 184 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur

Haussmann Prestige

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Description

Entre Étoile et Ternes, situé au deuxieme étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, découvrez ce somptueux appartement de 179 m² entièrement rénové dans un état impeccable. Alliant le charme de l'architecture d'origine au confort moderne, cet appartement vous séduira par son authenticité et son volume exceptionnel. Il se compose comme suit: Une vaste galerie d'entrée,Un généreux salon de réception avec cheminée en marbre et donnant sur un balcon filant,Une salle à manger distincte, Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, trois autres chambres. Une salle de douche, une buanderie et des toilettes invités avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Parquets Point de Hongrie Très belles moulures et chemines en marbre d'origine. Magnifiques vitraux préservés, typiques du patrimoine haussmannien. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10300 euros.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 834 - Réf Superimmo : ANVXZHP1H

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Caractérisques

Prix de vente : 2 690 000 €	Prix au m² : 15 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,16 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1930
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme
Copropriété de 34 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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